¿Estás posponiendo la venta de tu casa porque te preocupa que nadie esté comprando con las tasas hipotecarias actuales? Si es así, quiero que sepas que los últimos datos muestran que todavía hay muchos compradores en el mercado y están comprando casas en este momento. Aquí te presento los datos para demostrártelo.
El índice de exhibiciones de ShowingTime es una medida que nos indica cuántos compradores están recorriendo las casas en búsqueda de una propiedad. En la siguiente gráfica, podrás ver los números más recientes y compararlos con el mismo mes en los últimos años normales, para que puedas darte cuenta de cuán activos siguen siendo los compradores en la actualidad:
Como puedes ver, cuando observamos los números de junio de 2023 y los comparamos con lo que es típico para el mercado de la vivienda en esta época del año, está claro que los compradores siguen estando activos. De hecho, están siendo mucho más activos de lo que se considera normal. Si te preguntas cómo esto puede ser cierto, la razón es que los compradores se están adaptando a las tasas hipotecarias más altas y las están aceptando como la nueva realidad. Como lo explica Danielle Hale, Economista Principal de Realtor.com:
"El aumento de las tasas de interés continúa reduciendo el poder adquisitivo de los compradores, aunque parecen haberse ajustado al entorno de las tasas hipotecarias más altas".
La premisa es simple. Los compradores siempre necesitan adquirir una vivienda, y aquellos que pueden hacerlo con las tasas actuales están tomando la decisión de mudarse.
El incentivo clave para ti
A pesar de que es cierto que las cosas se han desacelerado en comparación con la fiebre de los últimos años, esto no significa que el mercado actual esté estancado. La realidad es que el flujo de compradores sigue siendo sólido en la actualidad. Incluso con las tasas hipotecarias actuales, muchos compradores están realizando sus mudanzas. Entonces, ¿por qué retrasar tu propia mudanza cuando claramente existe un mercado para vender tu casa?
En conclusión
No pospongas tus planes debido a la preocupación de que nadie compre tu casa. Todo lo contrario es cierto, y más compradores están más activos de lo normal. Conéctate conmigo para preparar tu casa para la venta, de manera que cause la mejor primera impresión posible en esos compradores ansiosos.
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